Categories
Afaceri Agenda Business News Stirea Zilei

Firma lui Negrea, iubita de municipalitate. Pe locul unui cimitir va aparea un imobil high-class

Consult Imobil are toate avizele necesare pentru a ridica pe terenul pe care il detine pe strada Crinilor din Bistrita un imobil, in vecinatatea celui mai vechi cimitir romanesc din municipiu.
Desi documentele atesta faptul ca acolo a existat un cimitir pe o intindere destul de mare, alaturi de care a fost construita si prima biserica romaneasca din Bistrita, specialistii sustin ca suprafata este cea actuala, de doar cativa zeci de metri patrati.

Pentru realizarea proiectului de pe strada Crinilor, investitia este estimata la circa doua milioane de euro si prevede construirea unui complex multifunctional – high class. La primele doua nivele ale imobilului vor fi spatii comerciale destinate inchirierii.
De asemenea, fiind prevazut a fi construit la imbinarea strazilor Crinilor si Locotenet Calin, complexul va avea doua aripi. Aripa de nord-vest va cuprinde spatii pentru birouri, sali de conferinte, sala de fitness, in timp ce aripa de sud – est va fi destinata unor locuinte colective de lux si se va adresa celor cu pretentii si potenta financiara, cu atat mai mult cu cat pretul unui apartament in imobilul respectiv este estimat la 100.000 de euro. Totodata, imobilul va fi dotat cu o parcare subterana cu 54 locuri.

Nimeni nu tine cont de istoricul locului

Proiectul in sine este unul indraznet, care ar da un plus de valoare zonei respective, nimic de zis din acest punct de vedere. Insa odata cu transpunerea lui in realitate, urmele primei biserici romanesti din Bistrita, plus cimitirul aflat in imediata vecinatate, ar trece in umbra, la propriu, intrucat odata cu aparitia a ditamai imobilului acestea nu s-ar mai observa deloc.
Pe langa toate acestea, potrivit unor documente aflate la Arhivele Nationale Bistrita reiese faptul ca cimitirul, din care astazi mai este vizibila doar o mica parte, s-a intins pana inspre Bulevardul Decebal.
Arheologii spun insa ca zona respectiva nu intra in raza rezervatiei arheologice Bistrita – oras medieval. „Documentatia acumulata din urmarirea diverselor lucrari de constructii si infrastructura din zona arata ca terenul nu detine niveluri de locuire antice si medievale. La inceputul secolului XX si in urma aplicarii reformei agrare din anul 1921 au fost deschise noi parcele, orasul extinzandu-se in aceasta zona. Diagnoza arheologica realizata in vederea stabilirii potentialului arheologic de pe parcelele invocate au constatat ca terenul este liber de sarcina arheologica”, se mentioneaza in adresa Complexului Muzeal Bistrita-Nasaud, atasata la dosarul prin care Marius Negrea solicita Consiliului Local Bistrita aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) Crinilor, nr. 2-8.
Insa in aceeasi adresa este mentionat si faptul ca in anul 1793, romanii greco-catolici din Bistrita au achizitionat terenul din strada Crinilor unde au ridicat prima biserica romaneasca din localitate, care a functionat pana in 1895, dupa care a fost donata romanilor din Lechinta. „In jurul bisericii au fost practicate intre 1795si 1871 o serie de inmormantari, semnalate in teren si prin cruci de piatra”, se mai precizeaza in documentul citat.
Semnalarile din teren prin crucile de piatra fac insa referire la ceea ce se mai vede astazi cu ochiul liber in terenul ramas in zona respectiva cu destinatie de cimitir. Acolo practic sunt la vedere doar vreo 15 pietre funerare, aflate in spatele bisericutei de lemn.

Un profesor de istorie a tras de maneca municipalitatea

Iosif Uilacan, profesor de istorie din Bistrita, a descoperit la Arhivele Nationale mai multe documente din care reiese ca in zona respectiva exista un cimitir mult mai mare, a carui suprafata se intindea pana aproape de in actualul Bulevard Decebal. In septembrie anul trecut, profesorul Uilacan a sesizat municipalitatea, in numele Asociatiei Profesorilor de istorie din judetul Bistrita-Nasaud, cu privire la acest aspect, cu atat mai mult cu cat proiectul lui Negrea a fost facut public inca din 2009. Prin sesizarea respectiva, profesorul bistritean atragea atentia municipalitatii ca locul in care s-a construit prima biserica romaneasca, intre anii 1790-1792, este destinat sa ajunga, nu un punct de reper in istoria romanilor bistriteni, ci unul in care isi va face aparitia o oarecare constructie de beton.
„Acolo s-au facut inmormantari, documentate din anul 1799, sunt trecute in registre de stare civila din 1799. Cu siguranta insa ca acestea existau si inainte odata cu constructia bisericii. Crucile care se pastreaza sunt de dupa 1870, aproximativ. Dar pentru inmormantarile incepute din 1792 ! 1793 exista documente. Acolo insa s-au facut inmormantari pana in 1886, cand primaria a interzis sa se mai faca asa ceva in cimitirul bisericii”, a declarat pentru Gazeta de Bistrita, profesorul Iosif Uilacan. El a mai precizat ca odata cu sesizarea adresata Primariei Bistrita a atasat si copii ale documentelor care atesta faptul ca in zona exista un cimitir, peste care, conform proiectului lui Marius Negrea, urmeaza sa apara imobilul de beton. „Eu le-a dat documentele inainte ca planul urbanistic sa fie aprobat de Consiliul local. Planul urbanistic a fost aprobat in decembrie anul trecut, iar eu le-am inmanat documentele in septembrie”, a spus profesorul.
Dupa cum se poate observa din declaratiile profesorului Iosif Uilacan, dar si din faptul ca PUZ-ul a fost aprobat de Consiliul local, municipalitatea nu a fost deloc interesata de existenta vreunui cimitir in acea zona si mai ales de intinderea lui. Faptul ca acolo au fost construite case mai ales dupa 1948, odata cu venirea la putere a regimului comunist cand nimic nu a contat, a facut ca Primaria Bistrita, dar si alesii locali sa faca in acest caz ureche suta la sesizarea profesorului si a mers mai departe.

mai multe detalii puteti afla AICI: http://www.gazetadebistrita.ro/citeste/4222-firma-lui-negrea-iubita-de-municipalitate

Categories
Agenda Bistrita News Stirea Zilei

Cele șase case construite în zona Valea Rusului pot intra în legalitate – PUZ-ul a fost modificat

La mijlocul lunii iunie a acestui an, inspectorii Disciplinei în Construcții din cadrul Poliției Locale a municipiului Bistrița au aplicat șase amenzi întrucât au depistat că pe raza municipiului a început construcția a șase case pentru care nu existau emise autorizațiile necesare din partea Primăriei Bistrița. La acea vreme, amenzile au fost aplicate proprietarului terenului pe care s-au construit casele.

Șeful Poliției Locale Bistrița, Florin Frandeș, explică atunci pentru Bistrița Online că: „inspectorii Disciplinei în Construcții au efectuat mai multe verificări în teren, prilej cu care au depistat că în municipiul Bistrița a început construcția a șase case însă, fără a exista autorizațiile necesare pentru acestea. Casele se construiau la ieșire din oraș spre Năsăud, pe o stradă care încă nu a primit denumire, fiind o stradă nouă, care trece prin spatele firmei Politub. Terenul pe care se construiau cele șase case este, în acte, a lui Marius Negrea”.

Florin Frandeș mai completa atunci că „inspectorii au constatat că s-a început efectiv procesul de construcție a celor șase case fără autorizații, motiv pentru care au fost aplicate amenzi. Este vorba de sancțiuni contravenționale de 5.000 de lei pentru fiecare casă și, în plus, s-a dispus și o măsură complemetară, cea de desființare a lucrărilor întrucât nu se poate intra în legalitate”.

Arhitectul șef al Primăriei Bistrița, Monica Pop, explica la acea vreme pentru Bistrița Online de ce în acea zonă nu se poate intra în legalitate. Aceasta spune că „noi avem un plan urbanistic zonal (PUZ) aprobat pentru această zonă, cunoscută ca fiind Valea Rusului. Aceasta are destinația de locuințe colective, adică blocuri. În aceste condiții în acea zonă nu se poate autoriza construcția unor locuințe individuale. Conform hotărârii 208/2008 PUZ-ul prevede doar locuințe colective”.

De asemenea, șeful Poliției Locale mai spune că „amenzile au fost aplicate pe numele lui Marius Negrea, el figurând în acte și ca proprietar al terenului. Însă, cele șase case urmau a fi vândute lui Komlosy Coloman (n.r. ! zis Calman)”.

Între timp s-a schimbat proprietarul terenului și s-a modificat și planul urbanistic zonal

Acum însă, polițiștii locali au mai efectuat o vizită în teren pentru a vedea cum decurg lucrurile în acea zonă, pentru că, cele șase amenzi de 5.000 de lei aplicate lui Marius Negrea au fost contestate. Polițiștii locali care au efectuat verificările au constatat că Marius Negrea nu mai este proprietarul acelui teren.

Șeful biroului Disciplină în Construcții, Adrian Turcu, a declarat pentru Bistrița Online că “luna trecută am fost în control iarăși și am descoperit că între timp s-a schimbat și proprietarul terenului pe care sunt construite cele șase case. Acesta a fost vândut de Marius Negrea către Komlosy Coloman”.

De asemenea, între timp s-au făcut și demersurile necesare pentru a putea să se intre în legalitate și s-a cerut Primăriei Bistrița să aprobe modificarea PUZ-ului din acea zonă, solicitare care a fost aprobată într-o ședință a Consiliului Local Bistrița din 28 iulie 2011. Acum rămâne doar să fie emise și autorizațiile de construcție.

Polițiștii locali care au constatat luna trecută că nu s-a intrat încă în legalitate, mai precis că nu există autorizațiile au întocmit noi procese verbale, de această dată noului proprietar.

Adrian Turcu mai spune că “acesta a fost sancționat contravențional cu șase amenzi în valoare de 10.000 de lei fiecare, adică în total 60.000 de lei. S-a dispus ca măsură complementară intrarea în legalitate, acum fiind doar o chestiune de timp până când vor fi obținute autorizațiile”.

Tot Adrian Turcu a mai precizat pentru Bistrița Online că “amenzile în valoare totală de 60.000 de lei, aplicate lui Komlosy Coloman au fost achitate în totalitate în data de 3 octombrie. Acum mai rămâne doar să intre în legalitate și să obțină de la Primăria Bistrița avizele necesare”.

De asemenea, contactat telefonic din nou în legătură cu aceste aspecte, Marius Negrea a declarat pentru Bistrița Online că “eu am vândut terenul respectiv și nu mai sunt proprietar. Cele șase amenzi care mi-au fost aplicate pentru cele șase case, de 5.000 de lei fiecare le-am contestat întrucât eu eram doar proprietarul terenului și  nu al caselor și consider că e normal să le contest”.

Așadar, cele șase case, care la ora actuală sunt aproape finalizate vor primi în curând și autorizațiile din partea Primăriei Bistrița.

FOTO: Poliția Locală Bistrița